Wohnung zum Kauf in Wuppertal
barrierefreie zwei Zimmer im Grünen

offen

Beschreibung

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und Wannenbad auf ca. 65 m². Der Grundriss ist durchdacht – alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Grünblick – hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Vor Bezug sind noch die üblichen Renovierungsarbeiten fällig.

Ausstattung

- barrierefrei mit Aufzug
- Souterrain
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Vinyl, Laminat, Teppich
- Loggia
- Gas-Zentralheizung 2004
- Kellerraum

Lage

Wuppertal, mit 360.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes, ist eine Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Über das nahegelegene „Sonnborner Kreuz“ mit den Autobahnen A 46 und A 535 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht.

Die Wohnung liegt an den Nordhöhen der Stadt in einem grünen Wohnquartier. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter praktisch um die Ecke.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 603 Richtung Zentrum, Hauptbahnhof und Universität befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sorgen die umliegenden Felder am Ende der Straße.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 119.000 €
Adresse 42113 Wuppertal
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5927

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 08.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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