Wohnung zum Kauf in Erkrath
moderne Zwei-Zimmer-Wohnung

offen

Beschreibung

Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.

Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.

Ausstattung

- modernes Wannenbad
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 159.500 €
Adresse 40699 Erkrath
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
vermietbare Fläche ca. 60 m²
Objekt-Nr. 5906_7338

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 19.12.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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