Wohnung zum Kauf in Erkrath
schick modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine erst jüngst modernisierte Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
Die helle Wohnung liegt auf der zweiten Etage.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen West-Loggia hin.
Zwei Schlafräume und das zeitlos moderne Duschbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der XXL-Kellerraum bietet reichlich Platz für alles, was man nicht jeden Tag braucht.
Ausstattung
- Modernisierung 2021
- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- schickes Duschbad und Gäste-WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia in sonniger Westlage
- XXL-Kellerraum ca. 20 m²
Lage
Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf A46 oder A3 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt.
Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an der Bergstraße – nur etwa einen Kilometer entfernt – läßt es sich gemütlich einkaufen.
Grundschule und Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Das Neandertal mit viel Natur beginnt fast vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Kontakt aufnehmen
schick modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung
Ansprechpartner
Holger Blücher
Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971
info@immo-schwarze-ratingen.de
Kontakt aufnehmenWohnung zum Kauf
Kaufpreis 179.000 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 79 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 5900 |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 65,50 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1968 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 21.01.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen |
Bad mit Dusche, Fenster |
Baujahr 1968 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Boden Fliesen, Laminat |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand modernisiert |