Wohnung zum Kauf in Erkrath
sonnig & modern

offen

Beschreibung

Drei-Zimmer in beliebter Lage. Schick und gepflegt - einfach einziehen & wohlfühlen!
Durch die aufwendige Modernisierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in Top-Zustand.

Im Zuge der Modernisierung wurden zeitlose Deckenspots verbaut sowie Böden und Wandbeläge erneuert.
Auf der Süd-Loggia können Sie herrlich die Sonne genießen und relaxen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Ausstattung

- drei Wohn- und Schlafräume
- Gäste - WC
- Süd-Loggia
- Rollläden
- Umfangreiche Renovierung im Jahr 2015
- neue Böden und Wandbeläge
- Deckenspots

Lage

Angrenzend zu Düsseldorf befindet sich die moderne Mittelstadt Erkrath mit rund 45.000 Einwohnern.. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen.

Das Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“ ist praktisch um die Ecke.

Die optimalen Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und den umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Auch mit der S-Bahn sind Sie in zehn Minuten in Düsseldorf, der Bahnhof in Hochdahl-Millrath ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weiterführende Schulen im Schulzentrum „Rankestraße“ erreicht der Nachwuchs zu Fuß in ca. zehn Minuten.

Diese Lage überzeugt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Oder fahren Sie doch mit dem Fahrrad zum „Unterbacher See“.

Sonstiges

Ein toller Ausblick ins Grün fast bis nach Köln, modern und zeitlos ausgestattet und Ruhe pur!
Lassen Sie sich von den hellen und gut geschnittenen Räumen begeistern – hier heißt es einziehen und wohlfühlen oder sicher vermieten.

Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 178.000 €
Hausgeld 376 €
Adresse 40699 Erkrath
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5827

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Wesentlicher Energieträger FERN
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1977
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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