Einzelhandel zur Miete in Erkrath
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Beschreibung
Das barrierefreie Ladenlokal ist Bestandteil einer attraktiven Wohn- und Geschäftsanlage und wurde 1994 in hochwertiger BAST-BAU-Qualität errichtet.
Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche im vorderen Bereich sowie ein separates Büro mit Abstellraum im hinteren Bereich.
Durch die große Schaufensterfront präsentiert sich die Ladenfläche besonders hell und einladend.
Für Ihre Kunden stehen in der Tiefgarage und im Parkhaus am Hochdahler Markt genügend Parkplätze zur Verfügung – hier ist das Kurzzeitparken umsonst.
Ausstattung
- bewährte Bast-Bau-Qualität
- Büro mit Abstellraum
- Vinylboden
- Fernwärme
Lage
Erkrath ist eine wirtschaftlich starke Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Dieses Ladenlokal befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Hochdahl, an den „Arcaden“.
Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen, der Hochdahler Markt ist ein Anziehungspunkt auch für Kunden aus den benachbarten Stadtteilen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier bestens angebunden.
Die Bushaltestelle mit den Linien 741, 786, O5 und O6 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof liegt praktisch um die Ecke.
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 107,01 (Quelle Stadt Erkrath, Stand 2022)
Kontakt aufnehmen
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Ansprechpartner
Holger Blücher
Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971
info@immo-schwarze-ratingen.de
Kontakt aufnehmenEinzelhandel zur Miete
Kaltmiete 750 € |
Miete pro m² 9,15 € |
Nebenkosten 537,29 € |
Heizkosten keine Angabe |
Warmmiete 1.287,29 € zzgl. Heizkosten |
Adresse 40699 Erkrath |
Nutzfläche ca. 82 m² |
Gesamtfläche ca. 82 m² |
Verkaufsfläche ca. 82 m² |
vermietbare Fläche ca. 82 m² |
Objekt-Nr. 1381V |
Mieterprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 79,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 18.11.2028 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Baujahr 1994 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |